合租房子分別簽約免糾紛

 

多人合租注意事項:

建議每位承租人分別與出租人訂租約。

共用水電費、管理費等,應註明分攤方式。

合約應分別載明每位承租人基本資料、應付租金等。

要求出租人安裝獨立電表,避免爭議。

若未與出租人各別訂租約,建議承租人們應以書面訂內部分管契約。

律師建議每位承租人最好與出租人簽訂一份屬於自己的合約,並在合約載明承租人基本資料、租金與其他費用的分攤方式,若承租人簽約時未分別與出租人簽訂合約,出租人間也可自行簽訂,註明租金與相關費用的負擔比率,以書面方式寫明內部權利義務,避免發生爭議時,責任難釐清。

蔡千卉律師、蕭宇凱律師

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蔡千卉聯合律師事務所